MODELO DE ESCRITO DE CONTESTACIÓN A DEMANDA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON RECONVENCIÓN

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MODELO DE ESCRITO DE CONTESTACIÓN A DEMANDA DE TERMINACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON RECONVENCIÓN.

 

C. JUEZ                     DE LO CIVIL EN TURNO.-

P R E S E N T E.-

                         , mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oir notificaciones el despacho marcado con el número de la avenida  de esta ciudad y autorizando para oirlas al C.                                  , ante usted respetuosamente comparezco para exponer:

Vengo a contestar la demanda interpuesta en mi contra por el sr                            , en los términos que a continuación señalo:

A) Niego el derecho del actor para reclamar la terminación del contrato de arrendamiento a que se refiere, en atención a que operan las excepciones que hago valer en el capítulo que a continuación precedo.

B) Niego el derecho del actor para reclamar la desocupación y entrega del departamento a que se refiere, en virtud de las excepciones que opongo en este escrito.

C) Niego el derecho del actor para reclamarme el pago de los gastos y costas de este juicio.

Baso el presente escrito en los hechos y derechos que a continuación señalo:

HECHOS

I.-

DERECHO

No se aplican las disposiciones de los artículos que el actor invoca en virtud de que no se me notificó la voluntad del actor de dar por terminado el contrato de arrendamiento, debido a que la reconducción se había producido ya tácitamente.

EXCEPCIONES Y DEFENSAS

I. Se oponen todas las excepciones y defensas que se encuentran convenidas en la detallada respuesta a los hechos y al derecho.

II.

RECONVENCION

Con fundamento en el artículo número         del Código de Procedimientos Civiles, vengo a demandar al actor sr.                                                           con domicilio en                     , las prestaciones que a continuación señalo:

A) La devolución de la cantidad de                                     , la que se refiere a la cláusula número          del contrato de arrendamiento.

B) El pago de las mejoras hechas en la localidad arrendada en base a la cuantía que los peritos determinarán en el momento procesal oportuno.

C) La declaración de que tengo derecho al tanto en caso de la venta de la localidad arrendada.

D) El pago de los intereses vencidos y los que se sigan respecto de los incisos a y b, al tipo legal.

E) El pago de los gastos y costas de este juicio.

Fundo el presente escrito en los hechos y derechos que a continuación señalo:

HECHOS

I.-

DERECHO

Aplican a la presente diligencia los artículos                                    y demás correlativo del Código Civil para el Estado de                   , rigiéndose el procedimiento por lo dispuesto en los artículos                    y demás correlativos del Código de Procedimientos Civiles.

Por lo anteriormente expuesto y fundado a usted C. Juez atentamente solicito:

PRIMERO.- Dar por contestada la demanda en el término indicado.

SEGUNDO.- Tener por opuestas las excepciones y defensas que se hacen valer.

TERCERO.- Tener por formulada la reconvención y correr traslado con la copia de ella al actor para efectos de su contestación.

CUARTO.- Absolver a mi persona las prestaciones que el actor reclama, por no satisfacerse las exigencias legales que sirven de presupuesto a la presunta terminación del contrato de arrendamiento.

PROTESTO LO NECESARIO

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