MODELO DE PROMOCIÓN INICIAL DE DILIGENCIAS DE APEO Y
DESLINDE.
C.JUEZ DE
LO CIVIL EN TURNO
P R E S E N
T E.-
mexicanos,
mayores de edad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el
despacho marcado con el número de
esta ciudad, y autorizando para tales
efectos a los C. LIC.
ante
usted respetuosamente comparecemos para exponer:
Que por medio del presente escrito venimos a promover
Diligencias de Apeo y Deslinde, para que en esta forma quede determinada la
superficie urbana de nuestra propiedad y que es la que corresponde a los
títulos que acompañamos dando por establecidos los linderos, medidas actuales,
colindantes y demás detalles significativos, toda vez que las medidas y límites
del terreno a que se refiere el título que adjuntamos no se han determinado,
con precisión de una manera indubitable ya que erroneamente en el título de
propiedad se señala como superficie la de 112.00 metros cuadrados,más un área
de jardín con superficie de 22.90 metros cuadrados, a la que hace referencia el
plano adjunto al título de propiedad, solicitando de ese tribunal se declare
que las medidas, colindancias, superficie y demas datos tendientes a
identificar el predio mencionado son las que se contienen en los siguientes
datos de identificación:
POLIGONO IRREGULAR QUE SE DESCRIBE EN LA FORMA SIGUIENTE: A 61 METROS DE LA CALLE SE MIDEN POR SU FRENTE LO
LIMITA UNA LINEA COMPUESTA DE DOS FRACCIONES QUE MIDIENDO LA PRIMERA DE SU
COSTADO DERECHOS A SU COSTADO IZQUIERDO 9.52 METROS Y LA SEGUNDA 7.57 METROS
COLIDANDO AMBAS CON LA AVENIDA
, POR SU COSTADO DERECHO UNA LINEA COMPUESTA POR DOS FRACCIONES QUE PARTIENDO
LA PRIMERA DEL FRENTE HACIA EL FONDO MIDE 7.36 METROS Y LA SEGUNDA 8.70 METROS,
Y POR SU COSTADO IZQUIERDO UNA LINEA COMPUESTA DE TRES FRACCIONES QUE PARTIENDO
LA PRIMERA DEL FRENTE HACIA EL FONDO MIDE 5.20 METROS, LA SEGUNDA .43 METROS Y
LA TERCERA 7.35 METROS COLINDANDO POR SU FRENTE CON AVENIDA POR SU COSTADO DERECHO CON
PROPIEDAD DE SUCESORES DEL SEÑOR ,
POR SU COSTADO IZQUIERDO CON SUCESORES DEL SEÑOR . ESTE PREDIO SE UBICA A METROS DE LA CALLE ,
ESTANDO TODOS ESTOS DATOS SE CONTIENEN EN EL PLANO QUE SE ADJUNTA.
Fundamos nuestra promoción en los siguientes hechos y
consideraciones de derecho :
H E C H O S :
1.Somos propietarios de una finca urbana y lote sobre la
misma construida,la cual se encuentra descrita en el título de propiedad que se
adjunta y se encuentra registrada a folio ,del
libro ,inscripción de la sección primera del Registro Público
de la Propiedad de este distrito judicial.
En dicho título se asentaron érroneamente las siguientes
medidas y colindancias: POR SU FRENTE UNA LINEA COMPUESTA DE DOS FRACCIONES,QUE
PARTIENDO DEL COSTADO DERECHO Y EN DIRECCION AL COSTADO IZQUIERDO, MIDE LA
PRIMERA 8.65 METROS; Y LA SEGUNDA, EN ANGULO OBLICUO CON EL ANTERIOR, MIDE 7.60
METROS. SU COSTADO DERECHO COLINDA CON PROPIEDAD DEL SEÑOR Y ESTA FORMADO DE OTRA
QUEBRADA COMPUESTA DOS LINEAS, QUE PARTIENDO DEL FRENTE Y HACIA EL FONDO, MIDE
LA PRIMERA 4.50 Y LA SEGUNDA 8.70 METROS Y SU COSTADO IZQUIERDO LINDA CON FINCA
DEL SEÑOR Y ESTA FORMADO DE
OTRA QUEBRADA DE TRES FRACCIONES, QUE PARTIENDO DE DONDE TERMINA EL COSTADO
DERECHO Y EN DIRECCION A LA AVENIDA ,
MIDE LA PRIMERA 7.35 METROS; LA SEGUNDA, FORMA UN PEQUEÑO RECODO DE 0.43 CENTIMENTROS;
Y LA TERCERA, MIDE 5.50 METROS. DICHO TERRENO ADOPTA LA FORMA DE UN POLIGONO
IRREGULAR.- SE ACLARA QUE AL FRENTE DE LA PRIMERA FRACCION DE ESTA PROPIEDAD
QUE COLINDA A LA AVENIDA ,
EXISTE UN JARDIN QUE TIENE UNA SUPERFICIE DE 23.65 METROS CUADRADOS.
En esta descripción se contiene como antes se dijo además
de la superficie mencionada en primer
término, una superficie correspondiente a un jardín con un área de 23.65 metros
cuadrados la cual siempre formó parte de la finca materia de las presentes
diligencias y que por una imprecisión no
se mencionó como una sola unidad con el resto de la superficie, viéndonos
obligados a levantar un plano nuevo para precisar los límites correctos de la
propiedad, respetando el alineamiento oficial, elaborado por la Presidencia
Municipal de esta población através de la DIRECCION DE OBRAS PUBLICAS
MUNICIPALES, mediante oficio número expedido
con fecha ,
respetándose los 15.85 metros de arroyo pavimentado en la calle y 2.07 metros de banqueta, siendo
disminuída la superficie útil,
circunstancia que está contemplada en la copia del plano que se anexa, por todo
lo anterior nos vemos precisados a promover las presentes diligencias de Apeo y
Deslinde a fin de ajustar los datos de identificación, medidas y colindancias a
las que se contienen en el plano que se adjunta y quedaron transcritas en el
preámbulo de esta promoción.
D E R E C H O :
El artículo del
Código de Procedimientos Civiles del Estado dice: ART. "El Apeo y Deslinde tendrá lugar siempre que no se haya
fijado los límites que separen un predio de otro y otros o cuando habiéndose
fijado existe motivo fundado para creer que no son exactos, ya por que
naturalmente se hayan confundido, ya por que se hubiere destruído las señales
que lo marcaban, o bien porque éstas se hubieren colocado en lugar distinto del
primitivo. También tendrá lugar el apeo y deslinde cuando las medidas líneales
no se hayan determinado correctamente. Por lo antes expuesto a USTED C. JUEZ, y
con fundamento además en las disposiciones contenidas en los artículos fracciones del Código de Procedimientos
Civiles, Atentamente solicitamos:
PRIMERO.- Tenernos por presentados en tiempo y forma con
este escrito y documentos que adjuntamos, promoviendo Diligencias de Apeo y
Deslinde para determinar la superficie y linderos exactos, a que se ha hecho
referencia.
SEGUNDO.- Dar entrada a nuestra promoción, disponiendo sean
notificados los colindantes y se les haga la prevención que ordena el artículo
899 del Código invocado.
TERCERO.- Tener por nombrado perito para la ejecución de los
trabajos de deslinde al C. ,
suplicándole se le extienda constancia de su nombramiento para los efectos
legales que dé lugar. Así como de la Documentación a que se refiere la fracción
II del artículo del Código de
Procedimientos Civiles.
CUARTO.- Previos trámites siguientes, en su oportunidad
aprobar el apeo.
QUINTO.- Para efectos de la notificación a los colindantes
manifiesto los siguientes domicilios: O
SUCESION, con domicilio en de esta ciudad.
SUCESION
DEL , con
domicilio en de
esta ciudad.
PROTESTAMOS LO NECESARIO
F E C H A
F I R M A
